Achat Maison 6 pièces 219m² BOURGUEIL 37140
399 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. TMAI155826
Description du bien
VENTE d'une maison T6 (219 m²) à Bourgueil avec jardin au cœur de la ville. - À VENDRE : Maison T6 à Bourgueil, 37140
Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison ancienne située en plein cœur de la ville de Bourgueil. Avec une superficie habitable d'environ 220 m², cette propriété se distingue par son caractère et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace qui mène à une cuisine aménagée, idéale pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau pratique et un beau local avec une vitrine, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire, ou un potentiel de magasin.
Au premier étage, vous découvrirez un grand séjour de 40 m², parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Ce niveau abrite également trois chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Le deuxième étage est dédié à une grande chambre, offrant un espace privé et confortable.
Le jardin attenant, d'une superficie de 350 m², est un véritable atout, vous permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. La maison est construite en pierre, avec une toiture en ardoises, et bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Orientée sud-nord, cette maison est en très bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de caractère en hyper centre-ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 et 4 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 219 m²
Localisation du bien
BOURGUEIL (37140)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (203 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2035252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3340 € TTC / an et 4560 € TTC / an
01/01/2023
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20-22, Quai Jeanne d'Arc 37500 CHINON