Achat Appartement 3 pièces 60m² SOISSONS 02200
88 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP953372
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (60 m²) à Soissons, idéal investissement locatif avec un loyer attractif de 640 €/mois. - À VENDRE : Appartement T3 à Soissons, idéal pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 2007, cet appartement offre une surface habitable de 60 m², comprenant un séjour spacieux de 24 m², deux chambres confortables de 10,58 m² et 10,85 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 6,38 m². La salle de bains, d'une superficie de 3,81 m², complète ce bien fonctionnel.
L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et d'une place de parking, un atout indéniable dans cette zone. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Le loyer actuel est de 640 € par mois, avec des charges s'élevant à 50 €, offrant ainsi une rentabilité brute attractive pour les investisseurs. Ce bien est pensé pour sécuriser vos revenus et constitue une excellente opportunité pour constituer votre patrimoine immobilier.
Profitez d'un investissement clé en main, géré par des experts, qui vous permettra de compléter vos revenus en toute sérénité. Avec une gestion locative assurée, vous bénéficierez d'une tranquillité d'esprit tout en optimisant votre patrimoine. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un placement sûr et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 096,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 1096 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SOISSONS (02200)
, AISNE (02)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1030 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS