Achat Maison 5 pièces 154m² BALARUC LES BAINS 34540
619 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (597273 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 344677052
Description du bien
Côté Balaruc les bains,
Nichée au fond d'une impasse et entourée de verdure, cette superbe villa d'architecte de 154 m² offre un cadre de vie paisible au c?ur d'un jardin méditerranéen intime et sans vis-à-vis.
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec rangements intégrés
Une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec salon cathédrale, salle à manger et cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une grande terrasse
Deux chambres dont une suite parentale confortable
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires
Une mezzanine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon avec vue dégagée
Extérieurs :
Terrain arboré de 1 222 m², agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes
Agréable cuisine d'été idéale pour les moments conviviaux
Grand garage avec accès direct à la maison
Possibilité de stationner 2 à 3 véhicules à l'intérieur de la propriété
Atouts : environnement calme, proximité des commerces, à seulement 30 minutes de Montpellier et Béziers.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BALARUC LES BAINS (34540)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info19322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2040 € TTC / an et 2810 € TTC / an
Non communiqué
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE