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Réf. UF-A40582NB46

Achat Maison 6 pièces 190m² MEYRONNE 46200

274 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres Jardin

Description du bien

A40582NB46 - Authentique maison quercynoise de 158 m2 avec dépendances, dans un petit hameau à Meyronne, proche de la Dordogne.

Située en bout d'impasse dans un tout petit hameau et à seulement 500 m de la rivière, cette maison en pierre typique du Lot offre un cadre exceptionnel au coeur de la nature.

Vue dégagée sur les falaises, calme absolu, jardin, rivière : tout invite à la détente. La maison dispose de 5 chambres, dont une de plain-pied, le salon est très lumineux, donnant directement sur le jardin. Les travaux à envisager sont surtout cosmétiques et de modernisation de la cuisine, des salles de bain, mais la maison est très bien entretenue et confortable.

Les dépendances - séchoir à tabac et hangar agricole - offrent un fort potentiel pour créer un gîte, un atelier ou un espace de réception.

Idéale comme résidence principale ou maison de vacances en Dordogne, elle séduira les amoureux d'authenticité et de tranquillité, à proximité de Rocamadour, Souillac et Martel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 190 m²

    Localisation du bien

    MEYRONNE (46200) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (262 kWh/m² an)
      F (81 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      262
      81
      81
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7110 € TTC / an et 7110 € TTC / an
      Non communiqué

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