Réf. 428607HJJ
Description du bien
Investissement locatif à Ville-d'Avray ? Secteur Monastère
Au coeur d'un environnement résidentiel privilégié, calme et entouré de verdure, découvrez cette chambre de service de 9,2 m² située au rez-de-chaussée d'une copropriété parfaitement entretenue. Ce bien représente une opportunité pour un investisseur en quête de stabilité puisque le locataire actuel, présent depuis 2009, assure une gestion locative pérenne avec un bail courant jusqu'en janvier 2027.
Affichant un loyer mensuel de 350 euros hors charges, cette pièce dispose d'un point d'eau privatif et profite de l'accès aux douches ainsi qu'aux sanitaires communs de l'immeuble. Conjuguant la sécurité d'un placement déjà rentable et d'un secteur recherché, ce bien constitue une base solide pour votre patrimoine immobilier.
Prix 64 000 euros charges vendeur.
DPE: E, GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 200 euros et 300 euros indexées au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JOUBERT, au 0646576447 ou, par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JOUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 901 744 433 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf: 428607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 78 lots - dont 64 lots habitation.
Charges annuelles : 632 euros.
Jean-Philippe JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 901 744 433 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 9 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 78
- Quote part charges courantes : 632 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLE D AVRAY (92410)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (402 kWh/m² an)
E (84 kgCO2/m².an)
Plus d'info4028484 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 200 € TTC / an et 320 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU