Achat Maison 6 pièces 118m² BRUMATH 67170
264 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. SAVANE
Description du bien
Pour voir toutes les photos, la visite 360° ainsi que les plans, rendez vous sur www.upperside.immo
#Upperside_SAVANE : une nouveauté Upperside immo en exclusivité !
Située sur un terrain de 6 ares dans un secteur paisible et prisé de Brumath, cette maison individuelle de 118 m² habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un cadre de vie agréable.
Édifiée sur deux niveaux, avec cave, dépendances, grand garage, cour et jardin, elle bénéficie d’un environnement résidentiel calme, composé de maisons anciennes et cossues.
Le rez-de-chaussée comprend deux entrées par l'avant et l’arrière de la maison, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, une chambre, des toilettes séparées.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une pouvant aisément être transformée en salle de bains supplémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer les performances énergétiques. A ce titre, Upperside immo est partenaire privilégié d'une entité semi-privée, semi-publique portée par la région Grand-Est qui pourra précisément vous aiguiller et accompagner dans votre projet de rénovation énergétique selon votre profil fiscal.
À l’extérieur, un agréable jardin, une cour et une grande annexe aménageable viennent compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre et des commodités. Proche de la gare.
Prix : 264 000 € (Honoraires charge vendeur)
Disponible : immédiatement
Taxe foncière : 1 663 €
Classe énergie : F - classe climat : F. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Mode de chauffage : Gaz + cheminée
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 840 € / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : moyenne des années 2021 à 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour consulter nos prestations de valorisation immobilière ainsi que notre barème d'honoraires, rendez-vous ici.
Pour toute demande d'information ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez Hervé VILLER au 06.88.31.44.30
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRUMATH (67170)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (351 kWh/m² an)
F (77 kgCO2/m².an)
Plus d'info3517777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3540 € TTC / an et 4840 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
117 AVENUE DE STRASBOURG 67170 BRUMATH