Achat Appartement 2 pièces 49m² GUILHERAND GRANGES 07500
139 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1499F
Description du bien
SOUS OFFRE ACCEPTÉE
CREMILLIEUX IMMO est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 49,17 m2, idéalement situé à Guilherand-Granges, dans un environnement calme et recherché.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de 2002.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC.
Atout rare : vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 35 m2, idéal pour recevoir, jardiner ou simplement profiter des beaux jours. Un garage attenant au jardin vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire.
Prestations et informations techniques : Chauffage collectif gaz avec répartiteurs et menuiseries PVC double vitrage.
- Charges maîtrisées : environ 126 EUR/mois (chauffage + eau chaude inclus + entretien des parties communes)
CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans tous vos projets de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUILHERAND GRANGES (07500)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1753333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2022
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43 RUE PIERRE BLANCHE 07500 GUILHERAND GRANGES