Achat Maison 6 pièces 226m² CARENTAN LES MARAIS 50500
496 800 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI155511
Description du bien
Vente d'une villa T6 (226 m²) avec 4 chambres à Carentan-les-Marais, emménagez dans un emplacement privilégié sur un terrain d'environ1888 m² ! - À VENDRE chez CITYA
Nichée dans un emplacement privilégié à Carentan-les-Marais, proche d'un axe principal.
À seulement 20mn de Valognes, 30mn de St-Lô et 40mn de Cherbourg-en-Cotentin, cette villa de 6 pièces incarne l'élégance et le confort moderne. Construite dans les années 80, cette villa indépendante s'étend sur une généreuse superficie de 226 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Le terrain d'environ 1888 m², soigneusement aménagé, vous invite à profiter de la nature environnante tout en préservant votre intimité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces. La villa dispose de six pièces, dont quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre convivial.
Les commodités de la maison incluent 2 salles de bain, 2 douches et 2 toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. De plus, trois patios vous offrent des espaces extérieurs où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées, grâce à une orientation sud-ouest qui baigne la maison de lumière naturelle.
Le système de chauffage électrique individuel assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès facile à votre véhicule.
Cette villa, bien que non meublée, représente une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre style personnel et créer un foyer à votre image. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cherbourg-50100/736 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 578 et 4 265 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 226 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CARENTAN LES MARAIS (50500)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3578 € TTC / an et 4265 € TTC / an
01/01/2024
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