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Exclusivité
Réf. UF-A40544AAW24

Achat Maison 6 pièces 117m² ALLEMANS 24600

130 800 € Honoraires charge acquéreur inclus

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5 chambres Jardin

Description du bien

A40544AAW24 - Charmante maison en pierre du XIXe siècle au coeur d'Allemans Construite en 1848, cette ravissante maison en pierre regorge de charme et est située dans le pittoresque village d'Allemans, à seulement quelques minutes en voiture de la ville animée de Ribérac. Initialement partie d'une ferme traditionnelle, la propriété conserve beaucoup de son authenticité et offre un potentiel intéressant pour la rénovation. La disposition spacieuse et les dépendances adjacentes offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement -- idéal pour créer des espaces de vie supplémentaires, des chambres d'hôtes ou même des locations de vacances (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires). Allemans est un village convivial et bien desservi, disposant d'une boulangerie, d'une épicerie et d'une école primaire locale accueillant les enfants jusqu'à 10-11 ans. C'est une opportunité merveilleuse pour toute personne recherchant un projet de rénovation gratifiant dans un cadre d'une belle région

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 117 m²

    Localisation du bien

    ALLEMANS (24600) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (210 kWh/m² an)
      E (64 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      64
      64
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4220 € TTC / an et 4220 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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