Achat Maison 5 pièces 112m² CLEFS VAL D ANJOU 49150
199 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
Exclusivité
Réf. UF-A40752ELE49
Description du bien
A40752ELE49 - Située au coeur de Clefs, cette propriété rénovée forme un ensemble rare et pratique, avec un grand hangar bénéficiant d'un accès véhicule indépendant grâce à une seconde entrée sur le terrain. Idéal pour atelier, stockage, activité professionnelle à domicile ou espace pour véhicules et loisirs.
La maison principale, lumineuse et confortable, est prête à habiter et comprend une grande cuisine avec bar ainsi qu'un séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec pergola bioclimatique. Une chambre et une salle d'eau sont présentes à chaque niveau, tandis qu'une annexe récemment aménagée offre une chambre ou un bureau supplémentaire avec buanderie.
Le jardin clos comprend également un grand garage en bois et une partie de terrain en zone Ua, offrant un potentiel de construction (sous réserve des autorisations).
Commerces accessibles à pied : café, restaurant, boulangerie, supérette, école et cabinet d'infirmières. La Flèche 8,5 km, Baugé 9,5 km, Saumur 30 km et Angers 45 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
Localisation du bien
CLEFS VAL D ANJOU (49150)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 1960 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE