Achat Appartement 5 pièces 142m² PARIS 7ème
1 980 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. W-02XAXB
Description du bien
Paris VII - Contre-allée du Champ de Mars
Comme un petit hôtel particulier, Engel & Völkers vous présente cet élégant appartement de 142,5m2 carrez, 5 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble haussmannien, à deux pas du Champ de Mars et de la rue Saint-Dominique.
Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions soignées, il offre une atmosphère raffinée et chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'un salon et salle à manger ouvrant sur la rue, bénéficiant d'une vue plongeante sur la Tour Eiffel, de trois chambres sur cour, d'un petit bureau, d'une salle de bains et toilettes. En souplex, baigné de lumière naturelle, se trouve une remarquable cuisine professionnelle d'environ 30 m², organisée autour d'un îlot central, conjuguant esthétisme, fonctionnalité et convivialité. Un office. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave complètent cet espace.
L'appartement incarne l'élégance inée de l'art de vivre parisien.
Très belle hauteur sous plafond 3,20 m.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Pas de procédure en cours
Professions libérales autorisées.
Environnement recherché à proximité des commerces, de l'Ecole Bilingue Jeannine Manuel, de l' École La Rochefoucauld et du Champ de Mars.
DPE : D / 249 kWh/m²/an -- GES : D/ 34 kgCO?/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 720 € à 3 720 €
Copropriété : 30 lots
Charges annuelles : 5 866,89 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contre-allée du Champ de Mars
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 142 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 5866 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 07 (75007)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2493434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2720 € TTC / an et 3720 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08