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Exclusivité
Réf. 559JLM

Achat Appartement 4 pièces 76m² CHATEAUBOURG 35220

194 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE par l'agence Blot Chateaubourg !

Spécial Investisseur ! Appartement à vendre loué.
Loyer 640€ charges comprises par mois.
Fin du bail en mai 2027.

Idéalement situé dans une paisible résidence de Chateaubourg, à 10 min à pied du centre ville et de ses commodités (écoles, commerces, gare), cet appartement de 76.26 m² au premier étage est idéal pour investir.

Une entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte avec accès balcon, un salon, une chambre et un WC.
A l'étage vous trouverez une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec placard.
Vous disposerez également d'un garage.

Si vous cherchez un logement fonctionnel, calme et proche des commodités, venez le visiter sans tarder !

Nombre de lots de copropriété: 56
Dont lots d'habitation: 47
Charges annuelles: 912€

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D
GES : D
Réf: 559JLM

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 -

*Au prix de 194 900€ FAI dont forfait de 9 900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 185 000€.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 76 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CHATEAUBOURG (35220) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (166 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1260 € TTC / an et 1740 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

Agence Blot Immobilier Châteaubourg

1, rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG

Appeler l’agence Tél : 06 63 69 55 35
Infos sur l’agence

* Champs obligatoires

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