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Réf. FNA5-12012

Achat Appartement 3 pièces 66m² BORDEAUX 33100

328 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (310000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

BORDEAUX BASTIDE. Dans un bel immeuble en pierre, idéalement situé avenue Thiers, au pied du tramway (arrêt « Jardin Botanique »), découvrez ce T3 de caractère au 1er étage d?une petite copropriété de seulement 2 lots.
L?appartement comprend une entrée, deux chambres spacieuses et une pièce de vie agréable, lumineuse.
Le charme de l?ancien se révèle à travers le parquet ancien, les belles hauteurs sous plafond et la cheminée.
La copropriété est calme et bien entretenue.
L?emplacement est privilégié, à deux pas des commerces, des transports et des quais de la Garonne. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 860 et 1200 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 2 lots dont 2 lots principaux , Charges annuelles 100. 00 Euros , Surface Carrez 66. 3m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 66 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 2
  • Quote part charges courantes : 100 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33100) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (158 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 860 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

25 AVENUE THIERS 33100 BORDEAUX

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