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Réf. FNA5-12013

Achat Appartement 3 pièces 103m² BORDEAUX 33100

442 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (419999 € hors honoraires)

2 chambres Balcon

Description du bien

BORDEUX BASTIDE. Idéalement situé au c?ur de Bastide, à deux pas de l?arrêt tramway ligne A 'Jardin Botanique', dans un bel immeuble en pierre, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex, situé au 2ème et dernier étage.
Entièrement rénové, il allie le charme de l?ancien et le confort du moderne.
Il se compose d?une pièce de vie lumineuse avec balcon filant, d?une cuisine contemporaine, de deux chambres dont une suite parentale, ainsi que de nombreux rangements.
Coup de c?ur assuré pour cet appartement alliant cachet, confort et emplacement privilégié !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 700 et 1010 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 2 lots dont 2 lots principaux , Charges annuelles 100. 00 Euros , Surface Carrez 86. 4m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 103 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 2
  • Quote part charges courantes : 100 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33100) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (98 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    98
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 1010 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

25 AVENUE THIERS 33100 BORDEAUX

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