Achat Maison 6 pièces 157m²
475 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (459984 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 2610
Description du bien
À Vezin-le-Coquet (35132), à seulement 8 minutes à l'ouest de Rennes (35000) et du CHU Pontchaillou, découvrez cette maison neuve à vendre, idéalement située à proximité immédiate des pistes cyclables et du réseau de bus STAR.
Située dans un environnement très paisible, cette jolie maison construite en 1993 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Édifiée en parpaing et brique, avec une isolation en laine de verre, elle bénéficie d'une toiture en ardoise naturelle et d'un chauffage mixte gaz et électricité.
L'entrée indépendante mène vers un agréable salon-séjour exposé sud-ouest, lumineux et chaleureux, avec la possibilité d'y installer une cheminée. La cuisine ouverte d'environ 11 m² communique directement avec la pièce de vie.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux autres chambres ainsi qu'un bureau, pouvant également servir de cinquième chambre selon vos besoins.
Tous les Velux sont équipés de volets électriques, et la maison est construite sur un sous-sol complet en béton banché, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Les baies vitrées sont en aluminium double vitrage, tandis que les autres menuiseries sont en bois double vitrage.
À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et bien entretenu. Vous y trouverez également un carport, pratique pour garer un camping-car, un camion ou plusieurs voitures.
Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agence MPI 35 Mon Partenaire Immobilier au 02 57 67 10 70.
Plus de photos et visite immersive disponibles sur notre site : www.agencempi.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1852020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 236 € TTC / an et 3280 € TTC / an
Non communiqué
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