Réf. 1677-008-MESSERY-R
Description du bien
MESSERY (74) LOT DE 4 PARKINGS EN REZ-DE-CHAUSSÉE ET EN SOUS-SOL
Nous vous proposons à la vente un ensemble de 4 places de parking réparties entre le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième sous-sol d'une résidence récente et sécurisée à Messery. Certaines places sont délimitées par trois murs.
L'accès s'effectue par une rampe et une porte motorisée commandée par télécommande.
À proximité du centre-ville, des commerces et des transports en commun, la résidence bénéficie également de la proximité des plages du lac Léman. Ces stationnements s'adressent aussi bien aux particuliers qu'aux investisseurs souhaitant développer leur patrimoine locatif.
Sur la base d'un loyer prévisionnel de 100 EUR par mois et par place, les revenus locatifs annuels potentiels s'élèvent à 4 800 EUR, sous réserve de location effective. Les charges de copropriété communiquées sont d'environ 50 EUR par an et par place. La rentabilité nette reste à préciser selon le prix d'acquisition du lot, la taxe foncière et les autres frais éventuels.
Possibilité d'acquisition à l'unité ou par lots, selon les disponibilités.
Prix unitaire : 21 200 EUR TTC.
Frais de notaire réduits.
La TVA peut être récupérable pour les acquéreurs assujettis, sous réserve des conditions applicables. Les intérêts d'emprunt peuvent être déductibles selon le régime fiscal retenu.
Pour connaître les disponibilités ou recevoir le dossier détaillé, contactez notre équipe.
Cette annonce vous est proposée par Mongaragenville, la marque spécialisée dans l'immobilier dédié aux garages, parkings, caves et autres lots annexes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MESSERY (74140)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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2 RUE MARECHAL JOFFRE 06000 NICE