Achat Maison 4 pièces 139m² ROYAN 17200
527 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. TMAI155386
Description du bien
Belle rénovation au coeur de ROYAN - CHARMANTE MAISON DE VILLE 139 m2
Située au cœur du centre-ville, cette très jolie maison allie confort, luminosité et emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique et rare ainsi qu'un couloir desservant un escalier menant à l'étage.
Le premier étage se compose de deux suites parentales avec leur salle de bain et salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une troisième chambre.
Le séjour / salle à manger de 42 m², spacieux et lumineux, offre un cadre de vie convivial, idéal pour recevoir.
La belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une agréable terrasse parfaite pour les repas en extérieur.
La toiture est neuve.
Cette maison combine charme, confort et praticité dans un environnement recherché.
Un bien rare sur le secteur !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1893838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2360 € TTC / an et 3230 € TTC / an
01/01/2023
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65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN