Achat Appartement 2 pièces 46m² SALON DE PROVENCE 13300
178 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP959374
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux de 46 m² avec garage, situé idéalement à Salon-de-Provence. - À VENDRE : Appartement T2 d'exception à Salon-de-Provence, idéalement situé dans un secteur prisé. Ce bien, construit en 2008, offre une superficie de 46 m², judicieusement agencée pour maximiser le confort et la fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 26 m², baigné de lumière grâce à son orientation est, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, aménagée avec soin, s'intègre harmonieusement dans le salon, favorisant ainsi des moments de convivialité.
L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre bien-être. Un patio privatif complète ce bien, vous permettant de profiter d'un espace extérieur intime, idéal pour des moments de détente.
Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.
De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cet appartement, bien que non meublé, offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel. La fin du bail est prévue pour le 7 novembre 2025, vous permettant de planifier sereinement votre emménagement.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique et charmante. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 904,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 904 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SALON DE PROVENCE (13300)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 630 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON