Achat Appartement 3 pièces 126m² PARIS 16ème
1 195 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1135250 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Réf. W-0470U6
Description du bien
Au coeur du 16? arrondissement, entre le pont de Grenelle et le pont Mirabeau, cet appartement de 127 m², situé au 2? étage d'un immeuble de standing construit en 1952, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Seine, offrant une sensation unique de vivre comme à bord d'un bateau.
Baigné de lumière grâce à ses trois larges fenêtres ouvrant sur le fleuve, le vaste séjour de réception de près de 50 m² séduit par ses beaux volumes et son orientation sud-est.
Cet appartement traversant comprend actuellement deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, une salle d'eau supplémentaire ainsi que des toilettes indépendantes. La cuisine peut être intégrée à l'espace de vie, et l'aménagement de trois chambres est tout à fait envisageable.
L'ensemble nécessite une rénovation complète, révélant un superbe potentiel pour créer un lieu de vie contemporain et prestigieux face à la Seine. Un projet d'architecte est disponible pour accompagner cette transformation.
Une cave complète ce bien.
DPE : E/253; GES : E/55
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2,570€ et 3,530€
Copropriété de 56 lots, charges annuelles moyennes : 7 000 €,
procédure en cours: oui
Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 1 138 095€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une adresse recherchée, située sur la partie plus calme des quais, entre le pont de Grenelle et le pont Mirabeau, offrant une vue magnifique sur la Seine et un cadre de vie rare, à la fois paisible et central.
L'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied du quartier animé d'Auteuil, avec ses commerces de bouche, restaurants et marché, et à moins de 10 minutes à pied du centre Beaugrenelle, proposant cinémas, centre commercial et nombreuses adresses gourmandes.
Métro: lignes 10 et 9
Bus : lignes 72,22,62
Sectorisation : Jean Baptiste Say
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 126 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 56
- Quote part charges courantes : 7000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (253 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2535555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2570 € TTC / an et 3530 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08