Achat Appartement 3 pièces 126m² PARIS 16ème
1 150 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1092500 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur
Réf. W-0470U6
Description du bien
Au coeur du 16e arrondissement de Paris, entre le pont de Grenelle et le pont Mirabeau, cet appartement de 127 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de grande qualité construit en 1952, bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles sur la Seine, créant la sensation unique de vivre à bord d'un bateau.
Baignée de lumière naturelle grâce à trois grandes fenêtres donnant sur le fleuve, la vaste pièce de réception de près de 50 m² séduit par ses beaux volumes et son exposition sud-est.
Cet appartement traversant propose actuellement deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire, ainsi que des toilettes invités séparées. La cuisine peut être ouverte sur le séjour, et la configuration permet la création de trois chambres.
Le bien nécessite une rénovation complète, offrant un potentiel remarquable pour créer une résidence contemporaine et prestigieuse face à la Seine. Un projet d'architecte est disponible pour accompagner cette transformation.
Une cave complète ce bien.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E/253
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : E/55
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 570 € et 3 530 € par an
Copropriété de 56 lots, charges annuelles moyennes : 7 000 €,
procédure en cours : oui.
Honoraires de transaction 5 % (TTC) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 095 238 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
W-0470U6
Une adresse très recherchée, située sur la partie la plus calme des berges entre le pont de Grenelle et le pont Mirabeau, offrant de belles vues sur la Seine et un cadre de vie rare, à la fois paisible et central.
L'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied du quartier animé d'Auteuil, avec ses commerces alimentaires, restaurants et marché, et à moins de 10 minutes à pied du secteur Beaugrenelle, avec ses cinémas, centre commercial et un large choix de restaurants.
Métro : lignes 10 et 9
Bus : lignes 72, 22, 62
Sectorisation scolaire : Jean-Baptiste Say
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 126 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 56
- Quote part charges courantes : 7000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (253 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2535555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2570 € TTC / an et 3530 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08