Achat Appartement 3 pièces 68m² FLOIRAC 33270
295 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (284996 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. SV910-CLAVEIMMOBILIER
Description du bien
Situé à Floirac dans une magnifique résidence végétalisée et sécurisée, un véritable coup de coeur pour cet appartement lumineux de 68m2 avec terrasse et parking.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec espace cuisine de 34m2 donnant sur une terrasse de 11m2 exposée Sud/Ouest.
Deux chambres, une salle de douche à l'italienne et wc séparé complètent ce lieu.
Parking à vélos sécurisé.
L'emplacement ainsi que les beaux volumes de cet appartement en font un lieu de vie exceptionnel.
À 3 min à pied des commerces, Mairie, des écoles et des transports en commun ( bus 6).
A 5 min du Pont Simone Veil
Cet appartement est parfait pour une vie urbaine pratique et agréable.
Co pro de 12 lots
Sandra Vincent: 06 66 96 85 53
sandra.groupecaze.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 ?. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362.00 ? et 480.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FLOIRAC (33270)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (65 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 362 € TTC / an et 480 € TTC / an
01/01/2021
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22, rue du Serpent 33600 PESSAC