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Exclusivité
Réf. 2541

Achat Maison 7 pièces 133m² ST DIE DES VOSGES 88100

259 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (245325 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison de ville des années 1930 séduira les amateurs d'authenticité grâce à son cachet ancien, ses beaux volumes et son environnement verdoyant.
D'une surface habitable d'environ 133 m2, elle offre une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une pièce séjour, cuisine séparée, une pièce en demi-niveau, d'une chambre avec salle d'eau, W.C. séparé.
A l'étage : 3 chambres lumineuses bénéficiant de beaux volumes. Une salle de bains avec baignoire balnéo, vasque, et un WC.
Grenier : un espace aménageable.
Au sous-sol: caves, atelier, buanderie, et accès garage (porte motorisée)
Terrain de 718m2 entièrement clos, paysagé, une pièce d'eau.
Chauffage gaz avec radiateurs en fonte
Charpente et couverture en ardoises en excellent état. Fenêtres double-vitrage et volets roulants électriques.
Cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié, permettant de profiter de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports, des services de santé et des équipements sportifs et culturels du centre-ville, accessibles en quelques minutes. Cet environnement offre un équilibre idéal entre tranquillité, vie de quartier et praticité au quotidien, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes de circulation.
DPE : D et GES : D
Prix : 259 000 EUR dont 13 000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 246 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 133 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST DIE DES VOSGES (88100) , VOSGES (88) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2761 € TTC / an et 3735 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE IMMOBILIERE DI FLORIO

    9 RUE STANISLAS 88100 ST DIE DES VOSGES

    Appeler l’agence Tél : 0329569166
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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