Achat Maison 5 pièces 155m² STE HELENE 33480
578 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (550000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. FNA6-8214
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Ste Hélène - Propriété d?exception en bois. Située à seulement quelques minutes de Bordeaux, sur la route des plages océanes, cette maison contemporaine en bois, construite en 2015, séduit par son architecture élégante, son confort absolu et son environnement naturel préservé.
Édifiée au c?ur d?un superbe parc arboré de plus de 2 hectares, agrémenté d?une petite forêt de chênes, la propriété offre un cadre de vie unique, intime et sans aucun vis-à-vis. Véritable havre de paix, elle allie esthétique, performance énergétique et bien-être au quotidien.
L?intérieur se distingue par une grande pièce de vie lumineuse aux plafonds cathédrale, offrant de magnifiques volumes et une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Le salon, ouvert sur la nature, invite à la détente : on y savoure l?hiver la chaleur du poêle à bois, en lisant ou en écoutant de la musique, tandis que l?été, les grandes terrasses en bois prolongent naturellement l?espace vers l?extérieur, pour profiter pleinement du cadre verdoyant.
La cuisine ouverte, entièrement équipée dispose d'un grand cellier-buanderie attenant et s'ouvre sur sa terrasse.
La maison dispose de deux superbes suites, d?une bibliothèque en mezzanine, d?une grande buanderie, et de multiples espaces de rangement. Les matériaux nobles et la qualité de la construction confèrent à l?ensemble une atmosphère apaisante, où chaque détail a été pensé pour le confort et l?harmonie.
Une grande grange complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d?aménagement : atelier, espace de loisirs, accueil d?animaux? Le terrain, d?une dimension idéale, permet également la création d?une piscine et la réalisation de projets personnalisés selon vos envies.
Alliant raffinement, nature et intimité, cette propriété rare offre un mode de vie privilégié, en parfaite osmose avec les éléments, à proximité immédiate de Bordeaux et de l?océan.
Un bien unique, pour les amoureux de nature, de calme et d?authenticité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1660 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
Localisation du bien
STE HELENE (33480)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (98 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1660 € TTC / an
01/01/2023
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141 AVENUE MONTAIGNE 33160 ST MEDARD EN JALLES