Achat Appartement 5 pièces 96m²
590 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 615
Description du bien
L'AGENCE DU CENTRE vous présente ce magnifique duplex de 5 pièces d'une superficie de 96 m² idéalement situé aux derniers étages d'une résidence récente, sécurisée et à taille humaine, situé en plein coeur du Centre-Ville de Cachan.
Baigné de lumière grâce à son exposition traversante Est/Ouest et à sa vue totalement dégagée, cet appartement offre un calme absolu et un cadre de vie agréable.
Il se compose :
- Au premier niveau : une belle entrée, un séjour spacieux avec une superbe vue, cuisine aménagée-équipée, ouvrant sur une terrasse privative idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une chambre pouvant être aménagée en espace bureau, rangements, toilette.
- À l'étage : une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, trois chambres avec balcon et placards, une salle de bains, et une salle d'eau, toilettes.
Une terrasse et un balcon prolongent agréablement les pièces de vie et les chambres.
Une cave et deux places de stationnement viennent compléter ce bien.
Situé dans un quartier recherché et paisible, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, vous profiterez d'un emplacement privilégié :
-À 10 minutes à pied du RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne Métro15 du Grand Paris
-À 2 minutes à pied des commerces et du centre-ville,
Un duplex familial, lumineux et parfaitement agencé, offrant confort, modernité et sérénité, à découvrir sans tarder !
Ces informations sont issues du document d'information sur les risques (ERP), consultable par tout acquéreur avant la signature.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 192
- Quote part charges courantes : 2920 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1578 € TTC / an et 2136 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE COUSIN DE MERICOURT 94230 CACHAN