Achat Maison 7 pièces 165m²
261 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (249480 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 730
Description du bien
Au coeur du village, magnifique maison bourgeoise à restaurer entièrement, ayant conservée son cachet originel : parquets, cheminées, boiseries. Plongez-vous dans une ambiance cossue avec au rez-de-chaussée : une grande cuisine de 23 m², un séjour salon avec cheminée de 44 m², un bureau. A l'étage quatre belles chambres et une pièce d'eau. Grenier aménageable au dessus.
Cour et jardin avec une belle dépendance à usage de garage de 90 m².
A l'est de la maison, superbe bâtiment en pierre à restaurer avec obligation d'y faire au moins deux logements. Il s'agit d'une ancienne "auberge" avec ses chambres pour voyageurs et son écurie, Doté d'une belle architecture typique début XXéme ce bâtiment aspire à reprendre vie et accueillir des habitants. Actuellement le bâtiment présente un potentiel de 80 m² hab environ par niveau + combles aménageables.
Emplacements de parkings possibles dans la cour privative.
Ensemble exceptionnel, mais nécessitant un gros budget de rénovation.
Coup de coeur assuré !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (280 kWh/m² an)
F (87 kgCO2/m².an)
Plus d'info2808787 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3580 € TTC / an et 4920 € TTC / an
Non communiqué
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34 RUE SAINT NICOLAS 35160 MONTFORT SUR MEU