Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 2_13461

Achat Maison 4 pièces 105m² AGEN 47000

210 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (196261 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Située aux portes d'Agen, dans un environnement résidentiel calme et agréable bénéficiant du passage des bus scolaires, cette maison de construction traditionnelle des années 1980 offre un cadre de vie fonctionnel et pratique, idéal pour une famille, un primo-accédant ou un investissement locatif.
Édifiée sur une belle parcelle arborée de 700 m2, la maison propose environ 105m2 de surface habitable et se compose comme suit :


Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte


Buanderie attenante


Garage communicant


Deux chambres de plain-pied


Salle de bains et WC séparés


À l'étage, une troisième chambre vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis.
Les atouts :


Environnement paisible, aux portes de la ville


Terrain clos et bien entretenu


Maison saine et bien agencée


Transport scolaire à proximité
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1500 EUR et 2100 EUR.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7%, le prix net vendeur est de 190 000 EUR.
Cette annonce vous est proposée par Mme Lucbert Laetitia ,agent commerciale - RSAC 804 190 890
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
www.agencesouilleagen.com



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AGEN (47000) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (207 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      207
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2100 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE IMMOBILIERE SOUILLE FRERES

    167 boulevard Carnot 47000 AGEN

    Appeler l’agence Tél : 05 53 47 98 11
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler