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Réf. UF-A40782JEH74

Achat Appartement 2 pièces 39m² MONTRIOND 74110

290 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

A40782JEH74 - Situé au centre du village de Montriond, dans une petite copropriété, ce charmant T2 bénéficie d'un environnement très calme, avec une vue apaisante sur la nature
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse et conviviale avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC.
Le véritable atout de ce bien est sa terrasse privative de 22 m², avec un abri de jardin et une vue dégagée sur la forêt et les montagnes.
Une cave et une entrée indépendante avec des espaces de rangements viennent compléter l'ensemble.
Idéalement situé, le logement permet un accès facile au lac de Montriond, à la télécabine des Lindarets pour rejoindre Avoriaz et au village de Morzine .
Les arrêts de navette se trouvent à proximité immédiate, et il est également possible de rejoindre le lac à pied, par des sentiers ou en longeant la rivière. Des images 360 sont disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 39 m²

Localisation du bien

MONTRIOND (74110) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (689 kWh/m² an)
    G (212 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    689
    212
    212
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2855 € TTC / an et 2855 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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