Achat Maison 5 pièces 137m² BAGNERES DE LUCHON 31110
505 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 31190136522
Description du bien
Située en plein c?ur de Bagneres-de-Luchon, cette demeure des années 1948 offre l'authenticité et le charme rare des maisons bourgeoises d'autrefois. Implantée dans un environnement privilégié, à deux pas des commerces, des thermes et de l'animation du centre-ville, elle bénéficie pourtant d'un jardin intime, un véritable écrin de verdure en plein centre.
Développant près de 138 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes confortables et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux, une cuisine familiale ainsi qu'une véranda.
L'espace nuit se répartit quant à lui sur les étages, avec plusieurs chambres aux atmosphères douces et feutrées, complétées par des salles de bains confortables. Chaque niveau conserve le caractère d'origine : parquets, menuiseries traditionnelles, hauteurs sous plafond? autant d'éléments qui confèrent au lieu une identité élégante et intemporelle.
Maison familiale, résidence secondaire de charme ou projet de maison d'hôtes, ce bien offre de réelles possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous les styles de vie.
Un bien rare où l'âme, la situation et le jardin font toute la différence.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 € et 56 300 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
Localisation du bien
BAGNERES DE LUCHON (31110)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (353 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info3537878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4130 € TTC / an et 56300 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU