Achat Maison 6 pièces 106m²
472 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. AQ-STM-23003
Description du bien
SAINT-MÉDARD-EN-JALLE ? RARE EN HYPER-CENTRE
En plein coeur de Saint-Médard-en-Jalle, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère.
D'une superficie d'environ 106 m², elle séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses murs en pierre apparente, ses hauteurs sous plafond et son potentiel exceptionnel.
Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 1 368 m², une surface rare en hyper-centre, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous y trouverez également deux garages, ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'espace professionnel, d'atelier d'artiste ou encore être transformée en logement indépendant.
La maison nécessitera des travaux de rénovation, permettant de marier à souhait le charme de l'ancien et le moderne.
Coup de coeur assuré pour son emplacement privilégié, sa belle façade en pierre et son potentiel unique pour un projet familial ou mixte (habitation + activité).
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (375 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3756565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3360 € TTC / an et 4610 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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39/41 Avenue de Montesquieu 33160 ST MEDARD EN JALLES