Achat Maison 7 pièces 200m²
1 075 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
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Réf. SHL-15351
Description du bien
Située sur la commune d'Allinges, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison de plain-pied d'environ 200 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et sérénité.
Édifiée sur un terrain constructible de 2 721 m², la propriété se distingue par ses généreux volumes et ses prestations de qualité. Le vaste espace de vie de près de 80 m² regroupe un séjour lumineux, un salon convivial et une cuisine entièrement équipée. La villa dispose également d'une suite parentale avec nombreux rangements, salle d'eau et WC, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire avec WC.
Le sous-sol complet est en partie aménagé (une chambre et sa salle d'eau privative avec WC) avec un grand espace de rangement. Une buanderie/chaufferie et une cave complètent la partie sous-sol.
La propriété comprend également deux garages et un carport pouvant accueillir trois véhicules.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 12 x 5 mètres et d'une vaste terrasse d'environ 100 m², idéale pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
Un terrain de pétanque vient agrémenter les extérieurs.
En excellent état d'entretien, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques assurant le stockage d'énergie, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Cette villa allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (93 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2360 € TTC / an
Non communiqué
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28 B, AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 74200 THONON LES BAINS