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Réf. 2763-OG

Achat Maison 14 pièces 351m² ST ULPHACE 72320

383 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

C IMMOBILIER vous propose cette propriété rare, constituée de deux habitations, le charme de l'authenticité, Elles offrent ainsi une habitation complémentaire et indépendante, idéale pour les réceptions de famille, d'amis, voire mise en place d'un gîte. Les deux maisons se complètent parfaitement et sont totalement indépendantes dans leur gestion..Une prairie, un potager, un jardin arboré et joliment agrémenté, des arbres fruitiers, un bois à proximité, une terrasse sous sa pergola recouverte de glycines vous assureront dépaysement détente et loisirs.
NOUS CONSULTER POUR DE PLUS AMPLES PRECISIONS.
LA SECONDE HABITATION EST CLASSEE C en DPE et A en GES (nouvelles normes janvier 2026)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 351 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ULPHACE (72320) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (136 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      136
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2640 € TTC / an et 3630 € TTC / an
      01/01/2021

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    C IMMOBILIER

    5 Place Ledru ROLLIN 72400 LA FERTE BERNARD

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