Achat Maison 4 pièces 112m² VILLEMAGNE 11310
99 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 21542
Description du bien
Maison de village situé sur la commune de Villemagne au coeur de la Montagne Noire entre Castelnaudary et Revel.
D'une surface habitable de 112 m2 cette maison se compose au RDC d'un grand séjour de 50 m2 et d'une cuisine équipée. Au 1er étage, vous disposez du côté nuit avec ses 3 chambres sapcieuses dont une avec dressing, d'une salle de bains avec sa baignoire, sa douche à l'italienne et de deux vasques, et d'un WC séparé. Au dernier niveau se trouve un grenier de 60 m2 aménageable. Le garage attenant à la maison est d'une surface au sol de 60 m2.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin d'environ 800 m2 emmuré et arboré sans vis à vis.
Double vitrage PVC, Volets bois, Climatisation réversible au RDC, Carrelage au sol au RDC et parquets à l'étage.
Toiture à revoir, Chaudière gaz et cumulus à remplacer.
Idéal pour famille et primo accédant.
Taxe foncière de 1000 euros par an.
Prix FAI 99 000 euros.
N'héitez pas à contacter l'agence Vialan Immobilier pour de plus amples renseignements.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEMAGNE (11310)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (352 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info3527070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2460 € TTC / an et 3400 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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10 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 11100 NARBONNE