Achat Maison 8 pièces 192m² LIBOURNE 33500
550 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (517165 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. PYG13/10/2025
Description du bien
Nouveauté exceptionnelle chez Herranz-immobilier
Découvrez cette bâtisse d'exception de 190 m2 habitable, 220m2 utile pleine de charme et d'authenticité, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Libourne et à proximité immédiate de Saint-Émilion.
Édifiée en pierre, cette demeure offre une vue époustouflante, unique sur la Dordogne et se niche au coeur d'un parc arboré et boisé de 6 000 m2, véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité.
Un lieu rare, alliant caractère, élégance et situation privilégiée, idéal pour les amoureux de belles demeures et de nature.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Herranz Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par M. Pierre-Yves GAUTIER - EI - NoRSAC: 2022AC00053, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 192 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIBOURNE (33500)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2464040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3490 € TTC / an et 4770 € TTC / an
01/01/2023
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX