Achat Appartement 7 pièces 200m² HOSSEGOR 40150
2 310 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Réf. Villa CANAU
Description du bien
HOSSEGOR - CENTRE VILLE - Dans une résidence de caractère au charme intemporel, actuellement en cours de rénovation complète et sécurisée, se dévoile un appartement d'exception -- le plus vaste de l'immeuble. Un bien rare, unique par sa superficie, son agencement et son emplacement privilégié.
Développant environ 200 m2 habitables, il se compose en réalité de deux logements distincts : un premier d'environ 150 m2 et un second d'environ 50 m2, totalement indépendant mais relié à l'ensemble. Cette configuration offre une remarquable flexibilité : vaste appartement familial, espace d'accueil pour des invités, possibilité de revenu locatif ou encore bureau indépendant, selon les besoins de chacun.
L'appartement réunit six chambres, trois salles d'eau, une salle de bain et cinq toilettes. Deux salons et deux cuisines viennent compléter la distribution, garantissant un confort optimal et une liberté d'usage rare. Les pièces de vie, lumineuses et traversantes, s'ouvrent sur le canal et offrent une vue dégagée d'une grande sérénité.
Deux caves spacieuses, deux places de stationnement privatives et un ascenseur assurant une accessibilité aisée complètent les prestations.Son adresse est exceptionnelle : en plein coeur du centre-ville d'Hossegor, à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages, dans un cadre à la fois vivant et paisible, bercé par les reflets de l'eau.
Un bien unique sur le marché, alliant le charme de l'ancien à l'élégance d'une rénovation contemporaine, au sein de l'un des emplacements les plus prisés de la côte landaise.
Cet appartement à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com
Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 2.200.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 6
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HOSSEGOR (40150)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2460 € TTC / an et 3380 € TTC / an
01/01/2000
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10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE