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Appartement 1 pièce(s) - 18m² - LYON 08

Exclusivité
Réf. TAPP959726

Achat Appartement 1 pièce 18m² LYON 8ème

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Ascenseur

Description du bien

EXCLUSIVITE CITYA BOURGUIGNON PALLUAT/ RESIDENCE LA COUR VILLON - ANGLE RUE VILLON / RUE DES HERIDEAUX - STUDIO VENDU LOUE - A proximité des transports , Dans une résidence étudiante récente, opportunité d'investissement pour ce studio au rez-de-chaussée de 18m2 vendu loué.
Bail commercial jusqu'en 2028 avec un revenu foncier annuel HT de 3459€. TVA 10%.
Taxe foncière: 404€.
Bail commercial = rente garantie + tranquillité d'esprit!
Résidence service avec parties communes et machines à laver communes.

Pour plus d'informations, contactez l'agence BOURGUIGNON PALLUAT et Damien CABOT au 06.69.23.96.72. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 18 m²

Localisation du bien

LYON 08 (69008) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (194 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 290 € TTC / an et 440 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA BOURGUIGNON PALLUAT

42 Rue de l'Université Immeuble Le Brumaire 69007 LYON 07

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