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Réf. 74_21857

Achat Local Professionnel 1 638m² AMANCY 74800

5 077 924 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Idéalement situés entre la gare de La Roche-sur-Foron et Bonneville, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre événementiel Rochexpo et du CHAL (Centre Hospitalier Alpes Léman, à 10 km).Le site est parfaitement desservi par plusieurs lignes de bus (M, N, P) et dispose d'un stationnement généreux :31 places extérieures23 places couvertes5 emplacements équipés de bornes de rechargeLes bâtiments sont conformes à la réglementation environnementale RE2020 et classés ERP 5ème catégorie - type W, garantissant confort, sécurité et performance énergétique.Un emplacement moderne, accessible et durable, idéal pour accueillir une activité tertiaire ou de services dans un secteur en plein essor.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 1638 m²
  • Surface utile : 1638 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

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CBRE Axite ANNECY

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