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Exclusivité
Réf. UF-A41055JST74

Achat Maison 5 pièces 90m² SAMOENS 74340

620 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

A41055JST74 - Demi-chalet impressionnant sur 3 niveaux , situé dans une petite copropriété, offrant une vue magnifique sur le Criou.

*Éligible à la récupération d'environ 80 000€ de TVA, sous réserve d'une acquisition dans le cadre d'une activité locative assujettie à la TVA.
Garantie décennale en cours, avec 6 ans restants.*

o Rez de chaussée
Entrée avec WC et local technique/buanderie
Espace de vie avec cuisine ouverte et espace manger
Balcon (exposition sud-est)

o À l'étage
Grande chambre principale avec salle de bains et WC
Balcon (exposition sud-est)

o Rez de jardin
Dégagement
Salle de douche
WC
Chambre avec lits superposés (avec fenêtre intérieure)
1 chambre avec lits superposés
1 chambre double avec salle de douche attenante et accès au jardin commun

Casier à skis
Un abri voiture

Un espace de travail supplémentaire a été ajouté à la cuisine, et la propriété bénéficie d'un emplacement calme.

Option d'achat:
Tout le contenu pour 11 000€
Deux places de parking supplémentaires pour 15 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 90 m²

    Localisation du bien

    SAMOENS (74340) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • B (56 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      56
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 744 € TTC / an et 744 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 56 62 54
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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