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Exclusivité
Réf. W-046YO6

Achat Maison 5 pièces 252m² ROQUEBRUNE SUR ARGENS 83380

2 650 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nichée à Roquebrune-sur-Argens, cette villa d'exception offre un cadre de vie privilégié.
Édifiée en 2019, elle déploie environ 252 m² habitables où modernité et raffinement se conjuguent dans un environnement paisible.

La propriété se compose de 4 chambres et 4 salles de bains baignées de lumière naturelle, d'une pièce de vie de 110 m², d'un bureau et d'une buanderie. L'ambiance chaleureuse est sublimée par une cheminée majestueuse et un design intérieur soigné, complété par une cuisine entièrement équipée.

À l'extérieur, une spacieuse terrasse de 55 m² s'ouvre sur une piscine à débordement, invitant à la détente et aux moments de convivialité. À l'étage, le balcon et la terrasse offrent une vue mer spectaculaire, ajoutant une dimension prestigieuse à l'ensemble.
Un ascenseur privatif assure un confort optimal à chaque niveau.

Cette propriété incarne le luxe contemporain allié à des vues imprenables, une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, élégant et exclusif.

Diagnostic Performance Energétique : A - 1
Emission de Gaz à Effet de Serre: A - 48
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 760 € - 1110 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Les Issambres sont rattachés à la commune de Roquebrune sur Argens dans le Var, et situés entre Saint Tropez et Cannes, à proximité de Sainte Maxime. Cette station balnéaire familiale profite de jolies plages mais également de criques sauvages, à travers le sentier du littoral sur 8 kms.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 252 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83380) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • A (48 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      48
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 760 € TTC / an et 1110 € TTC / an
      01/01/2023

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    Engel & Völkers

    13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES

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