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Réf. 924

Achat Maison 6 pièces 178m² ERDEVEN 56410

700 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (668640 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un village authentique et plein de charme, découvrez cette magnifique longère en pierre de 178 m2, idéalement située à quelques pas des plages, dans un environnement calme et familial.
Cette propriété rare bénéficie d'un emplacement de rêve, au coeur d'un cadre naturel privilégié, parfait pour les amoureux de la mer et de la tranquillité.
Vous serez séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse, avec poutres apparentes et cheminée, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Avec ses 5 chambres, cette maison offre de beaux volumes pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
Les atouts :


Charme de l'ancien (pierres apparentes, authenticité)


Vie de plain-pied possible


Proximité immédiate des plages à pied


Calme absolu


Parfait pour résidence principale ou secondaire de charme


Vous êtes séduits par la commune de PLOUHARNEL, vous souhaitez acquérir une maison, n'hésitez pas à contacter l'agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. Angélique AUDRAN Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSAC 890 060 346 Lorient). Prix net vendeur 670 000EUR + honoraires à la charge de l'acquéreur de 30 000EUR TTC.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 178 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ERDEVEN (56410) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2540 € TTC / an et 3500 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BERG IMMOBILIER

    10 Avenue d'Auray 56340 PLOUHARNEL

    Appeler l’agence Tél : 06 62 58 70 95
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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