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Réf. PI2085

Achat Maison 8 pièces 280m²

936 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (900000 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Nouveauté vivre ici Sautron,

Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Sautron, découvrez cette élégante demeure familiale, symbole d'authenticité et de sérénité.
Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 5 000 m², elle offre un cadre de vie rare, où calme, espace et nature se conjuguent harmonieusement.

Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie lumineuse de 64 m², dotée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée en pierre, véritable coeur de la maison.
La cuisine indépendante invite aux instants gourmands et familiaux.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres ainsi qu'une grande salle d'eau alliant confort et fonctionnalité.
À l'étage, une mezzanine élégante surplombe le séjour et dessert une salle de jeux, trois chambres, un dressing et une salle d'eau.

Les extérieurs, soigneusement entretenus, dévoilent un jardin paysager exposé plein sud, véritable écrin de verdure préservé, idéal pour recevoir ou simplement profiter de la quiétude ambiante.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer cette demeure de caractère, alliance parfaite entre charme intemporel, volumes généreux et environnement d'exception.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 280 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (172 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5600 € TTC / an et 7600 € TTC / an
      Non communiqué

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    VIVRE ICI PESLIER IMMOBILIER

    12 RUE DE BRETAGNE 44880 SAUTRON

    Appeler l’agence Tél : 0251788000
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