Achat Appartement 3 pièces 55m²
219 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (205139 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Réf. 114
Description du bien
Situé au troisième et dernier étage, ce superbe appartement en duplex entièrement rénové offre un cadre de vie rare au coeur du Cap d'Agde.
Au niveau principal, vous découvrirez une grande chambre pouvant accueillir deux grands lits, une chambre cabine, une salle d'eau et des WC.
À l'étage, une cuisine neuve entièrement équipée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger.
Le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur, une magnifique terrasse surplombant le port, avec une vue dégagée exceptionnelle, exposée sud-ouest et sans aucun vis-à-vis. Un panorama idéal pour profiter des couchers de soleil et de l'ambiance du port.
L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Une fois la voiture garée, tout se fait à pied, plages, commerces, port et centre-ville sont accessibles en quelques minutes.
Un bien rare, alliant emplacement premium, rénovation de qualité et vue exceptionnelle. Une opportunité unique au Cap d'Agde.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 178
- Quote part charges courantes : 101 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2043131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1680 € TTC / an
Non communiqué
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38 Avenue Marceau Hamecher 82000 MONTAUBAN