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Réf. 3052

Achat Appartement 2 pièces 59m² LIMOGES 87000

99 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (90000 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Situé au coeur d'un secteur recherché, ce bel appartement T2 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour spacieux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. La chambre dispose de sa salle de bain attenante, et les WC sont séparés pour plus de confort.
Profitez également d'un balcon agréable ainsi que d'une place de parking privative.
Le chauffage est semi-collectif électrique, garantissant une bonne maîtrise de vos consommations.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commerces, transports et commodités de la Place Winston Churchill.
Date de réalisation du DPE : 06/08/2023
Consommation énergie primaire : 226 kwh/m2/an
Consommation énergie finale : 98 kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 830 EUR et 1190 EUR par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 59 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LIMOGES (87000) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (226 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 830 € TTC / an et 1190 € TTC / an
    01/01/2021

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MALLET - GUY IMMOBILIER

2 AVENUE DE LA LIBERATION 87000 LIMOGES

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