Achat Maison 4 pièces 88m² LIGRON 72270
162 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (154613 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3011
Description du bien
Maison familiale sur sous-sol avec jardin clos arboré sur LIGRON
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bâtie sur sous-sol complet se compose d'une entrée sur cuisine aménagée et semi-équipée (plaque, four), d'un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert donnant sur la terrasse, ainsi que d'une chambre avec accès direct à l'extérieur.
Un couloir avec rangements dessert deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé.
<br data-start='717' data-end='720' /> Grenier isolé non aménageable.
Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie, deux pièces de stockage et un garage avec porte manuelle.
À l'extérieur, la maison dispose de deux portails d'accès, d'un puits fonctionnel relié à la maison, d'un cabanon et abri de jardin, et d'une agréable terrasse.<br data-start='1100' data-end='1103' /> Le jardin clos et arboré offre un cadre paisible et intime.
Les atouts techniques :
Toiture en tuiles en bon état
Menuiseries PVC double vitrage
Parquet chêne massif dans le salon et les chambres
Raccordement au tout-à-l'égout
Des travaux sont à prévoir dans la partie nuit (murs et salle de bains), laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût.
Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant le calme et la nature à proximité des commoditées de La Flèche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIGRON (72270)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info2206464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2440 € TTC / an et 3330 € TTC / an
01/01/2023
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40 rue Carnot 72200 LA FLECHE