Achat Maison 4 pièces 163m² ARMOY 74200
1 690 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 86413929
Description du bien
Découvrez cette magnifique villa de 163 m² de plain-pied, implantée sur un terrain constructible et arboré de 2000 m². Pensée pour sublimer la vue sur le lac Léman, elle offre un cadre de vie d'exception.
L’extérieur est conçu pour profiter pleinement des beaux avec une grande terrasse d’environ 100 m², partiellement couverte, pouvant être aménagée en pool house et en cuisine d’été.
La piscine, équipée d’un système de nage à contre-courant constitue un véritable lieu de détente et de convivialité.
En franchissant le hall d’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 80 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un insert.
De grandes baies vitrées couvrent toute la façade nord-ouest, offrant une continuité entre intérieur et extérieur et dévoilant un panorama d’exception.
La villa comprend deux chambres ainsi que deux salles d’eau. Un espace supplémentaire peut être aménagé selon vos besoins, permettant la création d’un bureau ou d’une troisième chambre.
Le sous-sol complet vient parfaire cet ensemble. Il comprend un garage, une buanderie, un local technique et une pièce supplémentaire bénéficiant d’un beau potentiel d’aménagement selon vos...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARMOY (74200)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2020 € TTC / an et 2750 € TTC / an
01/01/2021
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1 B AVENUE DU LÉMAN 74200 THONON LES BAINS