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Réf. LS39396

Achat Maison 5 pièces 165m² AMIENS 80090

449 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.4% TTC (434468 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Le Cabinet de Simencourt vous propose de découvrir, dans le très recherché quartier Sainte-Anne, cette belle maison d'après-guerre entièrement rénovée, idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville.
Développant près de 165 m2 habitables, cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un espace salle à manger et d'un salon, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée ouverte. Un WC et un accès direct au garage complètent ce niveau.
Le premier étage dispose d'un palier desservant deux chambres, deux salles d'eau, une buanderie et un WC indépendant.
Au dernier étage, un vaste palier offre la possibilité d'aménager un espace jeux, une bibliothèque ou encore un bureau. Il dessert également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un agréable jardin, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les + : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, Garage, Proximité de la gare, du centre-ville et des écoles,...
Une belle maison familiale, idéalement située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À visiter sans tarder !
Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens, le bon choix. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ou contactez-nous : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AMIENS (80090) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (178 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2240 € TTC / an et 3080 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET DE SIMENCOURT SA

    52 RUE DELPECH 80000 AMIENS

    Appeler l’agence Tél : 03 22 45 50 50
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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