Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 933

Achat Appartement 6 pièces 141m² AIX EN PROVENCE 13100

620 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Balcon

Description du bien

Très bien situé dans une impasse calme sur les hauteurs du chemin du Belvédère, à 2 minutes à pied du Parc de la Torse, ce grand appartement familial est au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages entourée d'un jardin.

Caractéristiques principales :
- Superficie totale de 141 m2 en quadruple exposition
- Salon spacieux de 46 m2 donnant sur une petite terrasse couverte et communiquant sur la salle à manger et le hall d'entrée
- Cuisine séparée donnant sur un balcon couvert
- 4 chambres dont 2 donnant sur une petite terrasse couverte

Une salle de bain, une salle d'eau et une double cave privative complètent le bien, ainsi que 2 WC séparés et de nombreux placards.

5 lignes de bus et toutes commodités à proximité (écoles, crèches et commerces).

Renseignements complémentaires sur la résidence :
Copropriété composée de 21 lots dans deux petits immeubles très bien entretenus et entièrement ravalés en 2023 sur leurs 4 façades
Chaudières à condensation remplacées en 2023
Diagnostic énergétique : DPE C / GES C
Charges annuelles : 5288 EUR (eau chaude et froide, chauffage, entretien)
Garage à vélos et poussettes
10 places de stationnement réservées aux résidents
1 place de parking privatif possible en supplément.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 141 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 51
  • Quote part charges courantes : 5320 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AIX EN PROVENCE (13100) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (123 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    123
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1410 € TTC / an et 1970 € TTC / an
    01/01/2000

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

IMMOBILIERE ROSIER

14 rue de la Poste 38000 GRENOBLE

Appeler l’agence Tél : 04 76 03 24 09
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par IMMOBILIERE ROSIER, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler