Achat Appartement 6 pièces 141m² AIX EN PROVENCE 13100
650 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. 933
Description du bien
Idéalement situé dans le quartier de la Torse, chemin du Belvédère, cet appartement se situe dans l'ensemble résidentiel très bien entretenu du Jas. L'appartement dispose d'une organisation originale qui apporte un grand confort de vie : en effet, le hall donne sur les espaces communs, cuisine séparée avec balcon, salle à manger/séjour (de plus de 46 m2) et sa terrasse au sud ; et deux espaces de nuit sont distribués de chaque côté : l'un au sud comprend deux chambres ouvertes sur une terrasse commune (dont l'une de plus de 20 m2), une salle de bains, un WC et de nombreux placards ; l'autre au nord/Est avec ses deux chambres, sa salle d'eau, son WC et ses placards. L'appartement a été entièrement repeint en 2020. 2 grandes baies coulissantes ont été changées, les volets des 4 pièces les plus utilisées ont été électrifiés, la salle d'eau est récente. Il est situé au 1er étage sur 3 d'un petit immeuble d'une douzaine de lots principaux. Il n'y a pas d'ascenseur, mais un monte-escalier permet à toute personne en difficulté pour monter un escalier d'accéder facilement à l'appartement.
La résidence Le Jas, 2 petits bâtiments très bien entretenus comprenant 21 lots principaux, a entrepris de gros travaux en 2023 : le ravalement de façade (en pierres de taille) avec rejointoiement et le remplacement du système de chauffage central en installant deux chaudières au gaz à condensation et remplaçant la tuyauterie lorsque nécessaire. Grâce à ces travaux dans l'appartement et dans l'immeuble, le DPE de l'appartement est en C ce qui est exceptionnel pour un appartement de 1966 et le rend très agréable à vivre. Les charges payables au trimestre sont de 440 EUR par mois (5288 EUR par an), elles incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
L'appartement est vendu avec une cave double situé en rez-de-chaussée surélevé. Un parking situé à moins de 100 mètres de l'immeuble peut être vendu en supplément.
Un raccourci pour les piétons permet d'accéder très rapidement avenue René Cassin, où se trouvent le groupe scolaire et le parc de la Torse. Commerces, écoles et transports sont à proximité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 141 m²
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13100)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1970 € TTC / an
01/01/2000
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