LES ANNONCES
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Réf. 3700551
Description du bien
Implantez votre commerce au c?ur de la plus grande zone commerciale de la Région !
Bénéficiez d'une adresse stratégique au sud de Tours, au sein de la plus vaste zone commerciale de la Région Centre, à seulement 1 km du périphérique Ouest et 2 km de l'échangeur A10.
Nous vous proposons à la vente, en VEFA, un ensemble à vocation tertiaire et commerciale offrant des lots modulables selon vos besoins :
Exemple : cellule commerciale de 214,60 m² (=surface totale y compris les parties communes, soit 208,25 m² SDP), avec possibilité d'extension, idéale pour accueillir votre concept, boutique, showroom ou activité de services.
Vente possible à l'unité ou mutualisée, selon votre projet.
Un programme pensé pour la performance et la visibilité :
Surface bâtie totale (VEFA) : 2 183,37 m² SDP
Surface de parcelle : 3 965 m²
Deux destinations complémentaires :
Tertiaire : 9 lots de bureaux à partir de 48,96 m²
Commerce : 4 cellules en rez-de-chaussée à partir de 208,25 m²
46 places de stationnement VL
22 emplacements vélos dans un local dédié
Les atouts :
- Emplacement premium au c?ur d'un pôle commercial à très forte fréquentation
- Accès direct et visibilité optimale depuis les grands axes
- Offre flexible adaptée à tous types d'activités commerciales ou de services
- Programme neuf en VEFA - prestations qualitatives, normes actuelles
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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7 allée des Chênes 37250 VEIGNE