Achat Appartement 3 pièces 69m² ANNECY 74000
370 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 74023567
Description du bien
Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Annecy, à quelques pas du lac et du quartier d'Albigny, l'Agence RESONANCE IMMOBILIERE vous propose cet appartement de type d'une surface de 69m2.
Vous apprécierez la luminosité du séjour avec son balcon ouvert de 4m2 sur le grand parc de la copropriété, très calme et arboré.
L'appartement est composé de la façon suivante : entrée et dégagement avec placards, un séjour, une cuisine et sa loggia (2,43m2), 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
En annexe, vous disposerez également d'une cave en sous-sol de 3,94m2.
Possibilité de louer un garage.
Local vélos en sous-sol.
Chauffage inclus dans les charges de copropriété.
Prix de vente : 370 000€ Honoraires d'Agence inclus
(Les honoraires sont à la charge du vendeur)
Taxe foncière 2025 : 888€
DPE Octobre 2025 : E/D
Vous souhaitez organiser une visite, contactez : Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : sr@resonance-immobiliere.com
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RÉFÉRENCE DU BIEN : 74023567
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €. Pas de procédure en cours.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (255 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2554242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2080 € TTC / an
Non communiqué
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20 Avenue de Genève 74000 ANNECY