Achat Appartement 3 pièces 69m² ANNECY 74000
399 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
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Réf. 74023567
Description du bien
Situé à seulement 500 mètres du lac d'Annecy (74000) - Quartier PARMELAN / ALBIGNY, l'Agence RESONANCE IMMOBILIERE vous propose EN NOUVEAUTÉ cet appartement T3 d'une surface de 69m2.
Situé au sein d'un immeuble des années 60, vous apprécierez le grand parc privatif de la résidence, calme et arboré, la proximité des commerces, des écoles, des bus, du parc Charles bosson et du lac !
Cet appartement est composé de la façon suivante : une entrée avec rangements, un séjour très lumineux ouvert sur un balcon exposé Sud/Ouest (coté parc), une cuisine et sa loggia, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
En annexe, vous disposerez également d'une cave en sous-sol.
Possibilité de louer un garage.
Local vélos en sous-sol, places de stationnement au pied de l'immeuble.
Chauffage compris dans les charges de copropriété.
Prix de vente : 399 000€ Honoraires d'Agence inclus
(Les honoraires sont à la charge du vendeur)
Taxe foncière 2025 : 888€
DPE Octobre 2025 : E/D
Vous souhaitez organiser une visite, contactez : Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : sr@resonance-immobiliere.com
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RÉFÉRENCE DU BIEN : 74023567
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €. Pas de procédure en cours.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (255 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2554242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2080 € TTC / an
Non communiqué
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20 Avenue de Genève 74000 ANNECY