Achat Appartement 3 pièces 61m² LIMOGES 87100
94 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP956782
Description du bien
À vendre : Appartement T3 de 61 m² avec garage à Limoges, idéalement situé au 3ème étage. - À VENDRE : Charmant appartement T3 situé dans la belle ville de Limoges, au cœur d'un quartier paisible et convivial. Ce bien, construit en 1964, offre une surface habitable de 61 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Le salon, d'une superficie de 15,86 m², est un espace chaleureux où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La disposition des pièces est pensée pour optimiser l'espace et favoriser la convivialité.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux dans cette ville, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement vous garantit tranquillité et intimité.
Enfin, cet appartement est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix à Limoges. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 294 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 140
- Quote part charges courantes : 2700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87100)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (261 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2615757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1294 € TTC / an et 1750 € TTC / an
01/01/2021
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25, avenue du Général de Gaulle 87000 LIMOGES