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Réf. UF-A39979JML47

Achat Maison 12 pièces 507m² TAILLEBOURG 47200

53 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A39979JML47 - Découvrez une opportunité rare ! Au coeur d'un village paisible, à deux pas de la Garonne, entre Marmande et Tonneins, se dresse une ancienne forge offrant un énorme potentiel pour artisans, bricoleurs passionnés ou investisseurs visionnaires. Ce domaine atypique, composé de trois habitations en pierre et de nombreuses dépendances, est prêt à renaître de ses cendres.
Un bien aux multiples facettes :
Maison 1 : Généreusement proportionnée avec 10 pièces à réinventer.
Maison 2 : Offre 9 pièces ainsi qu'un grenier (non aménageable) pour encore plus d'espace.
Maison 3 : Deux vastes plateaux, un en rez-de-chaussée et un à l'étage, idéaux pour des aménagements modulables.
Des dépendances pour concrétiser vos projets.
Laissez libre cours à votre imagination avec :
Un atelier bois, une écurie, la forge d'origine, un poulailler, une grande terrasse couverte de plus de 183 m² s'ajoute aux atouts de ce bien, parfaite pour des réceptions ou des espaces de travail abrités.
Un cadre de vie privilégié

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 507 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TAILLEBOURG (47200) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    DPE non soumis
    mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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