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Exclusivité
Réf. 21201U

Achat Maison 3 pièces 62m² LA COURTINE 23100

77 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (69300 € hors honoraires)

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2 chambres Jardin

Description du bien

A environ 7 km de la Courtine, au coeur d'un secteur préservé parfait pour les amoureux de nature et d'activités de plein air, venez découvrir cette jolie maison dont la construction remonte à 1782. Proposant une surface habitable actuelle de 62 m² environ, elle comprend de plain pied une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour de 32 m² environ, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous profiterez de deux chambres, et d'un couloir de dégagement, menant à une grande pièce aménageable de plus de 50 m². Grand garage attenant et cave en sous-sol. Située dans un petit hameau creusois, elle dispose également d'un jardinet non attenant de 150 m², qui vous permettra de profiter d'un extérieur sans grand entretien. Menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur, poêle à granulés. Habitable de suite, elle sera idéale pour un premier achat ou correspondra parfaitement à un projet de résidence secondaire.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 62 m²

    Localisation du bien

    LA COURTINE (23100) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (327 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      327
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1630 € TTC / an et 2270 € TTC / an
      Non communiqué

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